• Glasfaserinternet 50 Mbit/s (Kabel & WLAN) in alle Zimmer komplett für EUR 25,00 / Monat; Erhöhung auf bis zu 600 Mbit/s möglich
• Kaution: 2 Monatsmieten
• inkl. Parkplatz
• Gartenfläche (bis zu 1000m² für Selbstversorger!!), Riesenschaukel und Trampolin
• inkl. kostenloser Teilnahme an unseren Kursen
• exkl. Strom
• der Yogaraum im EG kann angemietet werden
• Reduktion des Mietzins gegen Mithilfe in der Hausgemeinschaft oder nachhaltige Verbesserung der Einrichtung möglich!
• Der Mietzins liegt im Vergleich zu gleich großen Wohnungen in der Region 20-40% niedriger, da es sich um eine Altbauwohnung handelt und Bad sowie Küche relativ klein sind. Keine Sorge: Die Wohnung ist trocken, warm und alles funktioniert einwandfrei – nur eben nicht wie in einer Neubauwohnung.
• Bitte die Ausschreibung komplett durchlesen, bevor du dich meldest!

Ausstattung: 3 Zimmer (41m², 22m², 15m²), Vorraum, kleines Bad, kleine Küche, Gartenanteil, Katzenleiter in den Garten, Glasfaser-Internet (50-600 Mbit/s möglich), Werkstatt, Parkplatz, Riesenschaukel, Trampolin. Achtung: Bad und Küche sind für große Menschen ab 185cm eher ungeeignet, da Dachräume! 

Adresse: Zaisberg 7, 5201 Seekirchen, Österreich (s. Google-Maps)

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Worten über dich/euch an: Stephan, s.m.karl@gmail.com

• 41m² Wohn-/Schlafzimmer, 2 Drehfenster Richtung Osten (Blick in den Sonnenaufgang und in die Berge), 2 Dachfenster Richtung Süden;
• Der Raum ist geeignet als Wohn-, Schlaf- und Esszimmer.
• 2 Heizkörper, Panorama-Holzofen (Die Heizkörper heizen ausreichend; Holz für den Panorama-Ofen ist nicht im Mietzins inkludiert)
• bei Bedarf teilmöbliert
• vom Fenster führt eine Katzentreppe zur Wiese

• 2 Etagen: Die obere Etage wird gerne als Schlaf- oder Kinderspielbereich verwendet
• 2 kleine Dachfenster
• 1 Heizkörper
• bei Bedarf teilmöbliert

• 1 Dachfenster, 1 Heizkörper 
• bei Bedarf möbliert
• als Behandlungsraum oder Büro geeignet

• Das Haus befindet sich inmitten einer ländlichen, ruhigen Idylle, verfügt über einen Panoramablick auf rund 90 Berggipfel und genießt max. Sonnenzeit.
• In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Badeseen: Die öffentlichen Strandbäder am Wallersee und Obertrumersee sind per Auto in 5min, der Mattsee und Grabensee in 10min, der Fuschlsee in 25min und der Wolfgangsee in 40min erreichbar. Die wunderschöne Rupertus Therme ist in 35min erreichbar.
• Supermärkte wie Eurospar, Billa, Hofer, Lidl, DM, Bipa u.a. in in 5min erreichbar.
• Die nächste Bushaltestelle (Seekirchen, Abzw. Zaisberg) ist 2,5km entfernt, der Seekirchner S-Bahnhof ist 4,5km entfernt. Die Schülerbushaltestellen in ca. 400-500m Entfernung sind ausschließlich Schülern vorbehalten.
• Vor dem Haus gibt es auf der schmalen Landstraße kaum Verkehr, da es sich um Zufahrts- und keine Durchfahrtslandstraßen handelt. Der Schnee wird von der Gemeinde im Winter aber verlässlich geräumt, um die Pünktlichkeit der Schüler- u. Kindergartenbusse sowie der Pendler zu gewährleisten.
• Achtung: Wenn du nicht gerade im Home-Office arbeitest, brauchst du auf Grund der ländlichen Lage ein Auto, insbesondere im Winter! 

• In der WG (2.Stock) wohnen langfristig Peter und kurzfristig bis Ende Juni Michael.
• In der WG im 1. Stock wohnen Stephan, 2-3 Tage die Woche seine 4-jährige Tochter Emilia und Peter (s. Team)
• In einer kleinen Wohnung im 2.Stock wohnt zudem noch Heidi (s. Team).
• Wir haben derzeit 3 Katzen

Die Ausschreibung richtet sich an Menschen, 

• für die eine "möglichst" bewusste und gewaltfreie Lebensweise ein echtes Anliegen ist,
• die Nichtraucher sind,
• die in Gemeinschaftsbereichen ordentlich und sauber bleiben können,
• die der vereinbarten Mithilfe von 1,5 Stunden pro Woche im Haus selbständig und gründlich nachkommen können.

• Der Yogaunterricht, der normalerweise €16 pro Einheit kostet, ist für Mieter/innen kostenlos (sofern verfügbar). 
• Heizen: Die Heizung wird von einer Holzheizung gespeist, die im Winter je nach Wetterlage 1-2 x pro Tag beheizt werden muss. Jeder Heizvorgang dauert 5-15 Minuten. Die Mieter der Dachgeschoßwohnung erklären sich bereit, 2-4 Heizvorgänge pro Woche zu übernehmen.
• Mithilfe im Haus: Die Mieter der Dachgeschoßwohnung erklären sich bereit, 1,5 Stunde pro Woche im Gemeinschaftsbereich (z.B. Müllentsorgung, Holzräumen, Gartenarbeit, Garderobe/Treppenhaus reinigen, etc.) mitzuhelfen.
• Da wir sture aber liebenswerte Hauskatzen haben, können wir leider keinen Hund aufnehmen. Mieter mit Katze sind möglich. Das große 41m²-Zimmer verfügt über einen Katzenbalkon und Katzentreppe, die in den Garten führt.

Angela K.: "Ich bin so dankbar und glückselig an solch wunderbaren Platz mit euch hier zu sein🙏☺❤. Und ich fühle mich so wohl in meinen neuen Zuhause. Es ist, als wär sie so plötzlich "vom Himmel gefallen" dieser Platz hier🙏🍀."